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摘要：  伴隨著宏觀經(jīng)濟(jì)的回暖，中央空調(diào)行業(yè)也迎來(lái)了自己的暖春，今年1月，以52%的增長(zhǎng)高調(diào)開局。

關(guān)鍵字：  中央空調(diào)，經(jīng)濟(jì)政策，中央空調(diào)企業(yè)

伴隨著宏觀經(jīng)濟(jì)的回暖，中央空調(diào)行業(yè)也迎來(lái)了自己的暖春，今年1月，以52%的增長(zhǎng)高調(diào)開局。

時(shí)值四月，伴隨著兩會(huì)的春風(fēng)，政府工作報(bào)告的出臺(tái)，進(jìn)一步強(qiáng)化了中國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健發(fā)展的主基調(diào)，展望全年，積極穩(wěn)健的經(jīng)濟(jì)政策為中央空調(diào)行業(yè)的發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)后盾，從中央的諸多宏觀政策中，我們捕捉到了利好行業(yè)發(fā)展的積極因素。

中央空調(diào)行業(yè)以52%增長(zhǎng)成績(jī)迎來(lái)自己的春天

平穩(wěn)較快發(fā)展是當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)政策的基調(diào)。從十八大以來(lái)，新一屆政府就提出了要以提高質(zhì)量和效益作為新的立足點(diǎn)，明確了經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)的動(dòng)力。最新的政府工作報(bào)告又提出2013年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)7.5%左右，發(fā)展的協(xié)調(diào)性進(jìn)一步增強(qiáng)。眾所周知，依靠刺激投資拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的模式已無(wú)法持續(xù)，必須加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，靠提高質(zhì)量和效益來(lái)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)與轉(zhuǎn)變方式、調(diào)整結(jié)構(gòu)、促進(jìn)改革相結(jié)合的回升。經(jīng)濟(jì)運(yùn)行背景決定了宏觀政策應(yīng)更重視在確保經(jīng)濟(jì)不出現(xiàn)大的波動(dòng)的情況下促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型、質(zhì)量和效益的提高，而不僅僅是速度的上升。

這就意味著在中央空調(diào)產(chǎn)業(yè)2013年將以溫和穩(wěn)健小幅增長(zhǎng)為趨勢(shì)?；仡欀醒肟照{(diào)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，與宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展步伐基本相同。在新的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，調(diào)整結(jié)構(gòu)、區(qū)域均衡發(fā)展也是一大趨勢(shì)，本次報(bào)告中也提出要優(yōu)先推進(jìn)西部大開發(fā)，今后政府必將會(huì)賦予中西部等相對(duì)落后地區(qū)更大的政策空間，補(bǔ)齊經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)域均衡的這塊短板，中西部地區(qū)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)將迎來(lái)較快增長(zhǎng)，中央空調(diào)作為基礎(chǔ)建設(shè)的配套設(shè)備，其需求也隨之?dāng)U大。在政策指引下，中央空調(diào)的總體走勢(shì)一方面是溫和增長(zhǎng)，同時(shí)在產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)上也將會(huì)出現(xiàn)更明顯的區(qū)域性轉(zhuǎn)變，在東南部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)前幾年的高速發(fā)展局面將不復(fù)存在，同時(shí)中西部地區(qū)市場(chǎng)將呈現(xiàn)出高速增長(zhǎng)的巨大消費(fèi)潛力。目前眾多中央空調(diào)企業(yè)已經(jīng)在加速中西部戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移升級(jí)，諸多空調(diào)企業(yè)已經(jīng)在西部地區(qū)建立了自己的生產(chǎn)基地，如重慶目前已經(jīng)云集了諸多中央空調(diào)品牌，成為西部地區(qū)的龍頭。今后，深耕中西部市場(chǎng)將成為中央空調(diào)企業(yè)拓展市場(chǎng)的重要方向。

在諸多的宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中，房地產(chǎn)發(fā)展可謂與中央空調(diào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)系最為緊密。在最新的政府工作報(bào)告中，對(duì)房地產(chǎn)方面明確提出堅(jiān)決抑制投機(jī)、投資性需求，抓緊完善穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作責(zé)任制和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策體系，健全房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制。繼續(xù)抓好保障性安居工程建設(shè)和管理。而最新提出的“新國(guó)五條”，直接印證了政府對(duì)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的態(tài)度和決心，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控加碼，勢(shì)必會(huì)抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。但調(diào)控政策同時(shí)也是一把雙刃劍，在新的政策環(huán)境下，一方面在規(guī)模增長(zhǎng)上必然會(huì)受到一定限制，地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣將會(huì)影響中央空調(diào)等相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展;另一方面，樓市競(jìng)爭(zhēng)也必然會(huì)更加激烈，以高品質(zhì)來(lái)提高競(jìng)爭(zhēng)力成為開發(fā)商的出路之一，配套家用中央空調(diào)將成為一些高品質(zhì)樓盤的主要選擇，近年來(lái)，戶式中央空調(diào)一直保持著快速增長(zhǎng)，正成為拉動(dòng)行業(yè)發(fā)展的主力產(chǎn)品，即使2012年在宏觀經(jīng)濟(jì)不景氣的大背景下，戶式中央空調(diào)依然實(shí)現(xiàn)了11%的增長(zhǎng)，可謂是一枝獨(dú)秀，成為中央空調(diào)家族佼佼者。2013年，這一趨勢(shì)有望繼續(xù)延續(xù)，戶式中央空調(diào)前景依然愈好。

此外，保障房建設(shè)力度加大將有力地拉動(dòng)中央空調(diào)市場(chǎng)發(fā)展。“十二五”計(jì)劃提出五年期間要竣工3600萬(wàn)套保障房，2013年是“十二五”計(jì)劃的第三年，可以說(shuō)是保障房建是設(shè)的關(guān)鍵年，最新的政府工作報(bào)告指出今年城鎮(zhèn)保障性安居工程將基本建成470萬(wàn)套、新開工630萬(wàn)套。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)商品房銷售套數(shù)每年1000萬(wàn)套左右，即使2013年我國(guó)商品房銷售下降30%，那保障性住房的建設(shè)也可以彌補(bǔ)。

在部分地區(qū)，保障房數(shù)量甚至已經(jīng)超過(guò)商品房，例如2012年1月至7月，安徽保障性安居工程新開工逾33萬(wàn)套，超過(guò)同期近29萬(wàn)套新開工商品住房套數(shù)。保障房的加速建設(shè)必將帶動(dòng)諸多相關(guān)配套商業(yè)設(shè)施的建設(shè)，極大地拉動(dòng)中央空調(diào)的發(fā)展，其中，污水源熱泵機(jī)組已明確列入全國(guó)保障性住房采購(gòu)清單。